El fideicomiso es un tipo de transferencia de bienes, el cual funciona asignando un tiempo o condición para que, luego de cumplido, el bien se le transfiera al beneficiario designado.

Se constituye mediante Escritura Pública. Por lo general esta figura la utilizan los padres, que serían los fideicomitentes, como una alternativa para asignar algún bien a sus hijos, quienes son los beneficiarios (aunque no necesariamente debe funcionar así), sin necesidad de hacer los trámites de un testamento o sin necesidad de que se tenga que hacer un proceso de sucesión largo y tedioso.

Requisitos

•         Escritura de la propiedad.
•         Certificado de libertad y tradición.
•         Paz y salvo de impuestos de valorización.
•         Si pertenece al régimen de Propiedad Horizontal, se necesita el paz y salvo de administración.
•         La solicitud especificando el plazo o condición, y el beneficiario.
•         Comparecencia del fideicomitente.

MARCO LEGAL

Código Civil, artículo 793 al 822.

La constitución de fideicomisos, tiene su origen, en la limitación de dominio que puede pactarse por acto entre vivos, mediante el otorgamiento del correspondiente instrumento público, para luego, inscribirse en el registro competente si de bienes inmuebles se trata.